1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
大田区
104.5万円/㎡
前年比+19.6%
ル・サンクアイリスタワー
東京都大田区蒲田三丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩2分
2005年築 / 20階建 / 207戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
7,881万円
123.5万円/㎡
5,061
6,941
8,821
10,702
AI査定結果
推定相場価格
7,881万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,941万円〜8,821万円
108.7万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月21日
ル・サンクアイリスタワー
8,280万円（129.7万円/㎡）/ 7階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は121.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 8,280万円 | 129.7万円 | 7階 | 63.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 11,900万円 | 148.6万円 | 10階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 7,800万円 | 122.2万円 | 15階 | 63.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 9,980万円 | 124.6万円 | 6階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 8,480万円 | 105.9万円 | 10階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 7,990万円 | 125.2万円 | 15階 | 63.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 9,980万円 | 124.6万円 | 1階 | 80.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 9,980万円 | 124.6万円 | 6階 | 80.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/29 | 8,180万円 | 128.1万円 | 15階 | 63.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 7,380万円 | 111.1万円 | 10階 | 66.42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/06 | 9,480万円 | 105.3万円 | 14階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,780万円 | 137.9万円 | 20階 | 56.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 9,480万円 | 105.3万円 | 14階 | 90.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 114.0万円 | 17階 | 56.83㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は113.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ル・サンクアイリスタワー 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅2分 | 8,280万円 | 129.7万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 7階 / 20階建 | 西 | 2005年 | 207戸 | RC |
| 2025/04/29 | ザ・リバープレイスイーストタワー 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅10分 | 7,880万円 | 99.9万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 16階 / 28階建 | 東 | 2004年 | 184戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディー・トリアアイリットスクエア 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅2分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 179戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウェリスシティ大森タワー 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 9,980万円 | 139.6万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 25階建 | 東 | 2008年 | 173戸 | RC |
| 2025/02/08 | リビオ新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅8分 | 5,480万円 | 108.5万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 202戸 | RC |
| 2025/01/30 | グランイーグル蒲田ネオリア 大田区蒲田本町一丁目 | 蒲田駅9分 | 6,680万円 | 98.3万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークタワー東京フロント 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 6,980万円 | 126.8万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 3階 / 23階建 | 北東 | 2004年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、大田区では19.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.7万円）は大田区の平均と比較して24.1%割高です。
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